コインパーキングとして運用することで、土地の資産価値に影響はありますか？

佐藤さん、土地の資産価値は気になるポイントですよね。特に、いずれ転売したり、お子さんに相続させることを考えている場合、資産価値が下がるのは避けたいですもんね。

実は、コインパーキングとして土地を運用しても、土地そのものの資産価値にはほとんど影響がないんですよ。

おそらく、見た目が変わるのでその心配をされる方も多いです。でもご安心ください。コインパーキングの設備は、ほとんどが取り外し可能で、土地の構造自体を変えるわけではありません。つまり、また売りに出したり、他の用途に転用したいときも、すぐに元の状態に戻せます。

いい質問です。実は、都市部や駅周辺など需要の高いエリアでは、むしろ利便性が高まることで地域の評価が上がる場合もあります。もちろん地域によって差はありますが、基本的にはコインパーキングとして運用することが資産価値を下げる要因にはならないと考えられます。

そうですね。さらに、佐藤さんの土地が将来的に住宅地や商業地として開発されることになった場合でも、駐車場の設備は簡単に撤去できますので、転用もスムーズです。

はい！収益を得ながら、土地の資産価値も保ちつつ管理できるのがコインパーキング運用の良いところなんですよ。